Tecnología para administradores de fincas y comunidades de vecinos
IA Docs para consultar contratos, escrituras y actas en lenguaje natural. ERPCloud para la gestión económica de comunidades, conciliación bancaria de cuotas y análisis de morosidad con IA.
Retos de tu sector
Los administradores de fincas gestionan decenas de comunidades a la vez con herramientas que no dan abasto ante el volumen documental, la morosidad y el cumplimiento fiscal.
Escrituras, actas y contratos inaccesibles
Cientos de actas de juntas, escrituras de propiedad y contratos de proveedores sin forma rápida de consultar información específica.
Gestión de cuotas y morosidad
Control manual de cobros de cuotas de comunidad, propietarios morosos y reclamaciones sin un sistema automatizado.
Conciliación bancaria de múltiples comunidades
Gestión de cuentas bancarias de decenas de comunidades sin conciliación automática de movimientos.
Facturación a propietarios y proveedores
Emisión de facturas, recibos y certificados de deuda con cumplimiento de Verifactu para cada comunidad gestionada.
Soluciones TBE para este sector
Las piezas del ecosistema TBE diseñadas para que los administradores de fincas gestionen más comunidades con menos tiempo y cero errores.
Consulta actas, escrituras y contratos
Pregunta qué acordó la junta, quién es el apoderado o qué dice el contrato del ascensor. Próximamente.
Ver soluciónAnálisis de morosidad con IA
Detecta propietarios con riesgo de impago, concentración de deuda y evolución de la morosidad por comunidad.
Ver soluciónConciliación de cuotas automática
Cruza automáticamente los cobros bancarios de cada comunidad con las cuotas emitidas, identifica recibos devueltos e impagados y genera el listado de propietarios morosos al día.
Ver soluciónGestión económica de comunidades
Presupuestos anuales por comunidad, control de derramas extraordinarias, pagos a proveedores de mantenimiento y facturación con Verifactu para cada finca gestionada.
Ver soluciónVerifactu para administradoras
Cumplimiento fiscal en la facturación de honorarios y servicios a comunidades.
Ver soluciónIntegración con software de fincas
Conectamos ERPCloud con Gesfincas, Netfincas, Domus o cualquier software de administración que ya utilices, sin migrar toda tu operativa de golpe.
Ver soluciónEl proceso TBE para administradores de fincas
Cuatro pasos para que tu empresa de administración de fincas tenga la tecnología que sus comunidades merecen.
Diagnóstico de la cartera
Analizamos cuántas comunidades gestionas, qué sistemas usas y cuáles son los cuellos de botella en morosidad, conciliación y documentación.
ERP y facturación
Implantamos ERPCloud para la gestión económica de comunidades y activamos Verifactu para el cumplimiento fiscal de honorarios y servicios.
Conciliación y morosidad
Automatizamos la conciliación bancaria de cuotas y activamos el análisis de morosidad con IA para detectar riesgos antes de que escalen.
IA sobre los documentos
Incorporamos IA Docs sobre actas, escrituras y contratos, y conectamos todo con el software de gestión de fincas que ya utilizas.